Mit Effizienzwohnungsbau neuen Wohnraum schaffen

Das Konzept „add home“ reagiert auf die aktuelle Marktlage und schafft architektonisch ansprechenden, bauhandwerklich qualitätsvollen und kosteneffizienten Wohnraum in der Stadt.

Das Konzept „add home“ reagiert auf die aktuelle Marktlage und schafft architektonisch ansprechenden, bauhandwerklich qualitätsvollen und kosteneffizienten Wohnraum in der Stadt.

Neues Geschäftsmodell von Deutsche Bauwelten

Die Wohnungsknappheit in urbanen Ballungsräumen nimmt stetig zu, insbesondere der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum wächst von Jahr zu Jahr. Experten gehen von rund 400.000 neu zu bauenden Wohneinheiten aus, um der Notlage Herr zu werden. Angesichts dieser immensen Herausforderung sind neue Lösungsstrategien gefragt. Intelligente Konzepte wie das „Kieler Modell“ zur schnellen, kostengünstigen, sozial verträglichen und nachhaltigen Schaffung von Wohnraum sind bereits ein Schritt in die richtige Richtung.

Quelle: Mit Effizienzwohnungsbau neuen Wohnraum schaffen – Aktuelles – deutsche bauwelten

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Verkaufsstart für hochwertige Doppelhaushälften auf der IMMOBILIA 2017

 Die urbanen Doppelhäuser der Deutsche Bauwelten GmbH punkten mit vielen Extras und modernster Ausstattung.

Die urbanen Doppelhäuser der Deutsche Bauwelten GmbH punkten mit vielen Extras und modernster Ausstattung.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JETZT ZUGREIFEN UND TRAUMHAUS VON DEUTSCHE BAUWELTEN SICHERN

23.02.2017

An der Astrid-Lindgren-Straße entstehen weitere achtzehn auf Grundstücken zwischen 430 und 450 qm Größe.

An der Astrid-Lindgren-Straße entstehen weitere achtzehn Wohneinheiten auf Grundstücken zwischen 430 und 450 qm Größe.

Wer sich für neu gebautes Wohneigentum in citynaher Lage und umgeben von Natur pur interessiert, sollte unbedingt die IMMOBILIA 2017, die Hausmesse der Sparkasse Harburg-Buxtehude, besuchen: Auf der renommierten Immobilienmesse im Hamburger Süden, zu der Jahr für Jahr circa 1.500 Besucher nach Harburg strömen, erwartet die Besucher ein vielfältiges Programm rund ums Bauen, Wohnen und Finanzieren.

Die große Dachterrasse der Doppelhäuser bietet den Bewohnern eine Ruheoase im Freien.

Die große Dachterrasse der Doppelhäuser bietet den Bewohnern eine Ruheoase im Freien.

 

Die IMMOBILA 2017 findet am 25. und 26. Februar 2017 zwischen 11 und 17 Uhr in den Räumlichkeiten der Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, in 21073 Hamburg statt. Am Messestand der Sparkasse Harburg-Buxtehude können sich Interessenten bereits ihre Option auf die hochwertigen Doppelhäuser der Deutsche Bauwelten GmbH sichern, die ab Frühjahr 2017 im attraktiven WohnquartierWinsener Wiesen“ gebaut werden.

Schnell sein lohnt sich, denn von den insgesamt 18 neu geplanten Wohneinheiten werden ab März die ersten sechs in den Verkauf gegeben.

Quelle: IMMOBILIA 2017 – Aktuelles – deutsche bauwelten

Zukunftsmodell Bankenpartnerschaft

Warum Bauträger und Banken aufeinander bauen sollten

Markus Irling, Geschäftsführer der Deutsche Bauwelten GmbH

Markus Irling, Geschäftsführer der Deutsche Bauwelten GmbH

Banken suchen zunehmend nach neuen Geschäftsfeldern, um sicheren Ertrag generieren zu können. Nahezu alle sogenannten Universal- oder Vollbanken verfügen über eigene Immobilienabteilungen oder sogar eigene Tochtergesellschaften, die sich um Themen rund um die Immobilienvermarktung kümmern. Traditionell werden hier die eigenen Bankkunden bedient, entweder als Verkäufer oder Erwerber eines Grundstücks oder einer Immobilie, deren Verkauf oder Kauf die Bank organisiert. Doch auch andere Geschäftsmodelle sind denkbar, beispielsweise Partnerschaften mit Bauträgern wie Deutsche Bauwelten. Die Erfahrungen aus langjähriger Zusammenarbeit mit Banken wie der Sparkasse Mainfranken Würzburg, der Sparkasse Harburg-Buxtehude oder der Berliner Volksbank zeigen: Kooperationen zwischen Banken und Bauträgern sind ein Modell mit Zukunft.

Deutsche Bauwelten kann bereits auf erfolgreiche Projekte mit Banken, hier der Sparkasse Harburg-Buxtehude, zurückblicken.

Deutsche Bauwelten kann bereits auf erfolgreiche Projekte mit Banken,
hier der Sparkasse Harburg-Buxtehude, zurückblicken.

Markus Irling, Geschäftsführer der Deutsche Bauwelten GmbH, führt aus: „Eine solche Zusammenarbeit bietet der Bank vielfältigen Mehrwert: So kann unser Unternehmen Grundstücke, die ohne Baurecht im Eigentum von Bankkunden stehen, auf ihre Entwicklungschancen im Wohnungsbau prüfen. Hierbei binden wir die Bank eng ein und wollen sie als Partner für so entwickelte Projekte gewinnen: Entweder als reiner Vertriebspartner für die fertig konzipierten Wohneinheiten oder als Partner in einer gemeinsamen Gesellschaft zur konkreten Entwicklung eines Projektes.“

Im Neubaugebiet Winsener Wiesen Süd entstehen unter anderem attraktive Reihenhäuser von Deutsche Bauwelten.

Im Neubaugebiet Winsener Wiesen Süd entstehen unter anderem attraktive Reihenhäuser von Deutsche Bauwelten.

Da die Unternehmensgruppe Mensching Holding GmbH, zu der auch Deutsche Bauwelten gehört, eigene Projekte komplett aus Eigenkapital realisiert, ergeben sich für die Bank keine Interessenkonflikte als Kreditgeber für eine Bauträgerfinanzierung auf der einen und Vermittler der Projekte an Erwerber auf der anderen Seite. Ein unschätzbarer Vorteil, denn der Bank kann so nie unterstellt werden, dass sie die Vermittlung unter allen Umständen betreibt, um das eigene Risiko zum ausgereichten Kredit einzuschränken. Beide Varianten sind für die Bank zudem unter Ausschluss jeder mit der Bauleistung in Verbindung stehenden Haftung möglich.

In den letzten ein bis zwei Jahren suchen auch immer mehr Wohnungsgenossenschaften den Kontakt zu unserem Unternehmen.

Wie bei den Wohnungsbaugesellschaften wurden dort in den vergangenen Jahrzehnten die Kernkompetenzen in der Wohnungsverwaltung ausgebaut und der Neubau von Wohnraum „verlernt“. „Unser Unternehmen kann diese Lücke füllen. Dadurch, dass wir in weiten Teilen trotz sehr großer Individualität in Architektur und Ausstattung wie eine Fabrik funktionieren und pro Jahr für rund 3.000 Projekte unter anderem halbfertige Produkte wie Stürze, Stützen oder Stahlbauteile selbst herstellen und die Bereitstellung auf der Baustelle ‚just in time‘ über unser eigenes Bauleistungszentrum sicherstellen, können wir mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis in solche Partnerschaften eintreten“, so Markus Irling weiter.

Nur durch den Ausbau der eigenen Kernkompetenzen auf der einen Seite und die konsequente Vernetzung mit hierzu passenden Partnern auf der anderen Seite, wird es den Banken zukünftig gelingen, über neue – zu ihnen passende – Geschäftsfelder stabile Erträge zu erwirtschaften.

Quelle: Warum Bauträger und Banken aufeinander bauen sollten – Aktuelles – deutsche bauwelten

 

Baufortschritt auf den Winsener Wiesen

Baufortschritt auf den Winsener Wiesen

Baufortschritt auf den Winsener Wiesen

Die ersten Reihenhäuser von Deutsche Bauwelten nehmen Gestalt an

Isernhagen, Juli 2016. Im familienfreundlichen WohnquartierWinsener Wiesen“, Winsen (Luhe), gehen die Arbeiten voran. Auch die 16 Reihenhäuser von Deutsche Bauwelten nehmen schon deutlich Gestalt an. Der zweigeschossige Rohbau der ersten sechs Reihenhäuser steht bereits, in der zweiten Julihälfte wird hier Richtfest gefeiert.

Im Neubaugebiet Winsener Wiesen Süd werden auf einer Grundstücksfläche von 7.500 qm Reihen- und Doppelhäuser von Deutsche Bauwelten gebaut. Insgesamt bieten hier 24 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 111 und 149 qm viel Raum für Familien und Paare, die sich ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Sowohl die Reihen-, als auch die Doppelhäuser sind in zeitgemäßer Architektur gestaltet und haben mit ihrer eleganten Fassadengestaltung – einer Kombination aus Putz und Verblendstein – traditionell norddeutschen Charme. Die massiv gebauten Reihenhäuser werden noch in diesem Jahr an ihre neuen Besitzer übergeben.

Den aktuellen Baufortschritt sehen Sie auch in unserer Bildergalerie unter: http://www.deutsche-bauwelten.de/winsener-wiesen-sued/